Vad räknas som fastighet för lägenheter Även en ägarlägenhetsfastighet är en fastighet (1 kap. 1a § JB). Det är en tredimensionell fastighet, som är avsedd att rymma endast en enda bostadslägenhet. Enskilda lägenheter kan alltså innehas med direkt äganderätt och lägenheterna utgör tredimensionella fastigheter av särskilt slag, ägarlägenhetsfastigheter. 1 vad är fastighetstillbehör 2 Eftersom varje ägarlägenhet räknas som en egen fastighet och därför betraktas som fast egendom precis som ett hus, kallas det också ägarlägenhetsfastighet. Ägarlägenhet vs bostadsrätt Men vad skiljer egentligen en ägarlägenhet från en bostadsrätt?. 3 vad är en fastighet enligt jordabalken 4 En fastighetsbeteckning är den unika beteckning som varje fastighet blir tilldelad av Lantmäteriet. Fastighetsbeteckningen består av ett områdesnamn, traktens namn (men i städer ett valt namn), ett blocknummer, ibland följt av ett kolon och ett enhetsnummer. Fastighetsbeteckningar kan alltså se ut såhär: Stockholm Marevik 5 Vem ska betala fastighetsavgift eller fastighetskatt? Det är den som äger fastigheten den 1 januari som ska betala fastighetsavgiften eller fastighetsskatten för hela inkomståret. Underlaget för din fastighetsavgift eller fastighetsskatt finns med i inkomstdeklarationen Om ni är två eller fler delägare Om en fastighet byter ägare. 6 Registrets innehåll. Lägenhetsregistret innehåller grundläggande uppgifter såsom bostadsarea, antal rum och kökstyp om landets bostäder. Även bostäder i småhus, som villor och radhus, ingår i registret. Detta gäller oavsett om de används för permanent boende eller fritidsboende. 7 är en lägenhet en fastighet 8 Till en fastighet hör emellertid även diverse så kallade ”tillbehör” och exempel på sådana tillbehör är byggnader, ledningar, stängsel och annat som har anbragts på fastigheten för stadigvarande bruk. 9 Enskilda lägenheter kan alltså innehas med direkt äganderätt och lägenheterna utgör tredimensionella fastigheter av särskilt slag, ägarlägenhetsfastigheter. 10 Lägenheten utgör en tredimensionell fastighet som är inrättad till bostad åt en enda familj. Med en tredimensionell fastighet avses en fastighet som i sin helhet är avgränsad både horisontellt och vertikalt. Skattereglerna är i sak desamma för ägarlägenhet som för småhus. Ägarlägenhet kan därför klassificeras som privatbostad. 11